| 【物件概要】 |
| 名称 |
プラウド元麻布 104号室 |
| 所在地 |
東京都港区元麻布2丁目322番3（地番） |
| 交通 |
都営地下鉄大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9 分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12 分 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付5階建の地下1階部分 |
| 総戸数 |
32戸 |
| 敷地面積 |
2,249.10㎡ |
| 専有面積 |
141.39㎡（分譲時パンフレットによる） |
| バルコニー面積 |
3.60㎡（分譲時パンフレットによる） |
| テラス面積 |
28.45㎡（分譲時パンフレットによる） |
| 間取り |
2LDK+WIC |
| 建物竣工年月 |
平成22年11月竣工 |
| 施工 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 設計 |
株式会社竹中工務店・東京１級建築士事務所 |
| 管理 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 |
日勤管理 |
| 販売価格 |
70,000万円(税込) |
| 管理費 |
104,040円（月額） |
| 修繕積立金 |
50,580円（月額） |
| その他費用 |
テラス使用料 1,160円（月額）、共視聴施設負担金 110円（月額） |
| 駐車場 |
ハイルーフ車対応駐車場専用使用権付 使用料45,900 円（月額）
区画寸法 全長5,300mm、全幅1,950mm、全高2,000mm、重量2,300kg |
| 権利形態 |
所有権 |
| 備考 |
コンシェルジュサービス有り 勤務時間 8時～20時 |
| 引渡し可能年月 |
相談 |
| 取引態様・売主 |
株式会社ラ・アトレレジデンシャル
〒105-0022 東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町ビル8階
TEL：03-5425-2780
東京都知事（2）第104322号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）全国不動産協会会員 |
| 取引態様・媒介 |
株式会社ラ・アトレ
〒105-0022 東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町ビル8階
TEL：03-5405-7300
国土交通大臣免許（3）第8425号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 内装完成日 |
令和8年10月末 |
| リノベーション内容 |
キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換・フローリング張替（LD・各洋室）・タイル張替（玄関・廊下・脱衣所・キッチン・ユーティリティ・トイレ）・建具交換・床暖房交換（LDK・主寝室・脱衣所）・クロス貼替・クリーニング等を予定しています。※状況により仕様変更が生じる可能性がございます。 |
| 情報更新日 |
令和8年10月5日 |
| 次回更新日 |
令和8年11月5日 |
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